Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA ROSA, 179
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
203700333
CEP
03007-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 70.788
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 67.856 a R$ 81.392
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 1) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 129.844,4 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 2) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 67.855,6 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 17) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 50.237,2 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 3) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 75.923,6 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 19) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 60.522,4 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 4) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 104.292,8 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 20) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 87.823,2 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 5) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 60.522,4 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 21) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 81.392 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 22) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 70.788,4 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 7) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 81.392 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 23) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 70.224 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 8) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 70.788,4 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 24) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 61.748 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 9) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 70.224 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 35) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 70.788,4 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 10) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 61.748 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 11) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 64.697,2 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 13) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 77.556,8 |
| 03/10/2024 | R STA ROSA, 179 (AP 14) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 71.500,4 |
R STA ROSA, 179 (AP 1)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 2)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 17)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 3)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 19)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 4)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 20)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 5)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 21)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 22)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 7)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 23)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 8)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 24)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 9)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 35)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 10)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 11)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 13)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R STA ROSA, 179 (AP 14)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.