Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAMPAIO MOREIRA, 205
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
204900522
CEP
03008-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 317.471
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 55) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/03/2026 | R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 103) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/04/2025 | R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 67) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 317.471 |
| 15/09/2023 | R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 86) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 22/08/2022 | R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 64) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 174.000 |
| Esta15/08/2022 | R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 13) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 10/08/2022 | R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 83) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 20/10/2021 | R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 68) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/05/2021 | R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 27) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 55)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 103)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 67)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 86)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 64)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 13)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 83)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 68)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R SAMPAIO MOREIRA, 205 (AP 27)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.