Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RANGEL PESTANA, 243
Bairro / Região
Se
Unidade de Referência (SQL)
207400628
CEP
01017-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AV RANGEL PESTANA, 243 (A11 APTO 114) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/10/2025 | AV RANGEL PESTANA, 243 (A14 APTO 141) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/08/2025 | AV RANGEL PESTANA, 243 (A15 APTO 151) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta20/03/2025 | AV RANGEL PESTANA, 243 (LOJA 1) | Comercial | 258 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/10/2024 | AV RANGEL PESTANA, 243 (A2 APTO 26) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 31/07/2024 | AV RANGEL PESTANA, 243 (A14 APTO 141) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/11/2022 | AV RANGEL PESTANA, 243 (A4 APTO 41) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
AV RANGEL PESTANA, 243 (A11 APTO 114)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 243 (A14 APTO 141)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 243 (A15 APTO 151)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 243 (LOJA 1)
Comercial•258 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 243 (A2 APTO 26)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 243 (A14 APTO 141)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 243 (A4 APTO 41)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.