Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RANGEL PESTANA, 965
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
208001956
CEP
03001-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 229.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP.402 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/12/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 907) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 126.000 |
| 04/12/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 414 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/11/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1813 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta30/10/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 401 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/10/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 2404 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/09/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 609) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 01/08/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1514 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 13/06/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 610) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
| 16/03/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1214 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/01/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1010) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 17/01/2025 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1407) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/11/2024 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1311) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 31/10/2024 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 910) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 31/10/2024 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1105 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 17/10/2024 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 2205 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/09/2024 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1405 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 03/09/2024 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1503 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/08/2024 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1201 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 28/08/2024 | AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1712 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP.402 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 907)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 414 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1813 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 401 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 2404 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 609)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1514 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 610)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1214 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1010)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1407)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1311)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 910)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1105 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 2205 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1405 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1503 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1201 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 965 (AP 1712 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.