Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RANGEL PESTANA, 1119
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
208004629
CEP
03001-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 239.000
Total do Histórico
59 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 184.015 a R$ 262.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2113) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/02/2026 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2013) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 23/02/2026 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1511) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/01/2026 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1614) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 19/12/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 612) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/12/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 509) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/12/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1412) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/10/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2101) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 287.500 |
| 18/06/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1403) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 29/05/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1714) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 184.014,6 |
| 21/02/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1411) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/02/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 906) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 06/11/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 503) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/11/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 310) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 154.723 |
| 17/09/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2006) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 04/09/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 504) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 172.750 |
| 16/08/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2205) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/07/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 314) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 04/07/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2112) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/03/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1001) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 244.469,2 |
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2113)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2013)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1511)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1614)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 612)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 509)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1412)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2101)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1403)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1714)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1411)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 906)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 503)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 310)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2006)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 504)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2205)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 314)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 2112)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV RANGEL PESTANA, 1119 (AP 1001)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.