Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONS ANDRADE, 144
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
208401156
CEP
03008-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.620
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R MONS ANDRADE, 144 (AP 304 3 ANDAR) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/03/2025 | R MONS ANDRADE, 144 (AP 301) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 171.239,01 |
| 28/01/2025 | R MONS ANDRADE, 144 (AP 607) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 20/12/2024 | R MONS ANDRADE, 144 (APTO 501) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/10/2024 | R MONS ANDRADE, 144 (AP 304 3 ANDAR) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta12/08/2024 | R MONS ANDRADE, 144 (AP 108) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/03/2024 | R MONS ANDRADE, 144 (AP 509) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 14/11/2023 | R MONS ANDRADE, 144 (AP 608) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 11/10/2021 | R MONS ANDRADE, 144 (AP 206) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 31/05/2021 | R MONS ANDRADE, 144 (AP 701) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
R MONS ANDRADE, 144 (AP 304 3 ANDAR)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R MONS ANDRADE, 144 (AP 301)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MONS ANDRADE, 144 (AP 607)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MONS ANDRADE, 144 (APTO 501)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R MONS ANDRADE, 144 (AP 304 3 ANDAR)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MONS ANDRADE, 144 (AP 108)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MONS ANDRADE, 144 (AP 509)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MONS ANDRADE, 144 (AP 608)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MONS ANDRADE, 144 (AP 206)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MONS ANDRADE, 144 (AP 701)
Apartamento•473 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.