Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO GASOMETRO, 774
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
208601473
CEP
03004-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 90.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 150.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | R DO GASOMETRO, 774 (APTO 504) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 18/02/2021 | R DO GASOMETRO, 774 (APTO 105) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta19/01/2021 | R DO GASOMETRO, 774 (APTO 101) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/09/2020 | R DO GASOMETRO, 774 (APTO 506) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
R DO GASOMETRO, 774 (APTO 504)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DO GASOMETRO, 774 (APTO 105)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R DO GASOMETRO, 774 (APTO 101)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R DO GASOMETRO, 774 (APTO 506)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.