Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DANIEL FARIA GONCALVEZ, 111
Bairro / Região
Rua Gregorio Tagle 301
Unidade de Referência (SQL)
21002700289
CEP
05187-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 125.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 125.000 a R$ 127.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R DANIEL FARIA GONCALVEZ, 111 (BLOCO B22 AP44) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 126.000 |
| Esta13/09/2023 | R DANIEL FARIA GONCALVEZ, 111 (BLOCO B18 AP23) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 08/02/2022 | R DANIEL FARIA GONCALVEZ, 111 (BLOCO B20 AP31) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 97.125 |
| 25/06/2021 | R DANIEL FARIA GONCALVEZ, 111 (BLOCO B20 AP22) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R DANIEL FARIA GONCALVEZ, 111 (BLOCO B22 AP44)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R DANIEL FARIA GONCALVEZ, 111 (BLOCO B18 AP23)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DANIEL FARIA GONCALVEZ, 111 (BLOCO B20 AP31)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DANIEL FARIA GONCALVEZ, 111 (BLOCO B20 AP22)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.