Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAGIPURU, 105
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2100602101
CEP
01156-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/02/2026 | R TAGIPURU, 105 (APTO 31) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 07/05/2025 | R TAGIPURU, 105 (AP 62) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 31/07/2023 | R TAGIPURU, 105 (APTO 52) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R TAGIPURU, 105 (APTO 31)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 105 (AP 62)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 105 (APTO 52)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.