Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2100605631
CEP
05001-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP82 BOX 12) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 14/10/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO.84) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/06/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP.52 BOX06) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/03/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO.83) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/12/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP62 BOX 15) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/08/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 123 BOX 10) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 12/06/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP 63 BOX18) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 189.110 |
| 08/01/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP 32 BOX 16) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/11/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 23) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta10/11/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 11) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/08/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP 54 E BOX 9) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/04/2022 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 14) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 10/12/2021 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO.91) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/05/2021 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP 64) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/03/2021 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 44) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/03/2021 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP82 BOX 12) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 424.960 |
| 10/03/2021 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (BOX 01) | Garagem | 80 m² (cadastro) | R$ 87.040 |
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP82 BOX 12)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO.84)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP.52 BOX06)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO.83)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP62 BOX 15)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 123 BOX 10)
Apartamento•355 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP 63 BOX18)
Apartamento•231 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP 32 BOX 16)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 23)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 11)
Apartamento•167 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP 54 E BOX 9)
Apartamento•204 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 14)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO.91)
Apartamento•167 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP 64)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (APTO 44)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (AP82 BOX 12)
Apartamento•396 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 108 (BOX 01)
Garagem•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.