Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAGIPURU, 265
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2100612999
CEP
01156-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R TAGIPURU, 265 (AP 265) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 06/11/2025 | R TAGIPURU, 265 (AP 102) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/04/2025 | R TAGIPURU, 265 (AP 161) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 306.641 |
| 03/04/2025 | R TAGIPURU, 265 (AP 166) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/02/2025 | R TAGIPURU, 265 (AP 146) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 24/01/2025 | R TAGIPURU, 265 (AP 12) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 26/12/2024 | R TAGIPURU, 265 (AP 243) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 13/09/2024 | R TAGIPURU, 265 (AP 116) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 577.000 |
| 13/08/2024 | R TAGIPURU, 265 (AP 144) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 27/06/2024 | R TAGIPURU, 265 (AP 161) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 306.640,74 |
| 12/04/2024 | R TAGIPURU, 265 (AP 34) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 19/12/2023 | R TAGIPURU, 265 (AP 272) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 558.387 |
| 26/10/2023 | R TAGIPURU, 265 (AP 81) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 01/08/2023 | R TAGIPURU, 265 (AP 226) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/06/2023 | R TAGIPURU, 265 (AP 283) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 24/03/2023 | R TAGIPURU, 265 (AP 44) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/02/2023 | R TAGIPURU, 265 (AP 255) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 24/06/2022 | R TAGIPURU, 265 (AP 201) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 791.700 |
| 24/05/2022 | R TAGIPURU, 265 (AP 14) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/12/2021 | R TAGIPURU, 265 (AP 182) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 307.629,46 |
R TAGIPURU, 265 (AP 265)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 102)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 161)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 166)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 146)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 12)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 243)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 116)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 144)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 161)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 34)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 272)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 81)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 226)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 283)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 44)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 255)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 201)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 14)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 265 (AP 182)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.