Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAGIPURU, 208
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2100701088
CEP
01156-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R TAGIPURU, 208 (APTO 33) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 27/09/2024 | R TAGIPURU, 208 (APTO 31) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/09/2023 | R TAGIPURU, 208 (APTO 72) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta06/06/2022 | R TAGIPURU, 208 (APTO 12) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/11/2021 | R TAGIPURU, 208 (APTO 51) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 27/09/2021 | R TAGIPURU, 208 (APTO 62) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R TAGIPURU, 208 (APTO 33)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 208 (APTO 31)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 208 (APTO 72)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 208 (APTO 12)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 208 (APTO 51)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R TAGIPURU, 208 (APTO 62)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.