Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2100708392
CEP
01155-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 645.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 85 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 29/01/2026 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 93 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 05/11/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 122 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 332.357,64 |
| 17/10/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 148 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/10/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 226 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/09/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 67 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 04/09/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 246 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 23/07/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 34 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 629.000 |
| 30/05/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 167 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 27/05/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 93 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 07/05/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 94 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 21/03/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 83 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/02/2025 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 46 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 25/11/2024 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 21 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 14/11/2024 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 114 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/10/2024 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 68 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 13/09/2024 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 26 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 28/08/2024 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 35 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 26/06/2024 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 168 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 13/06/2024 | R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 126 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 85 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 93 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 122 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 148 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 226 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 67 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 246 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 34 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 167 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 93 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 94 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 83 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 46 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 21 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 114 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 68 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 26 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 35 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 168 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR ALFREDO DE CASTRO, 112 (AP 126 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.