Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL OLGA, 288
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2100712721
CEP
01155-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 588.200
Total do Histórico
145 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 459.156 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AL OLGA, 288 (AP 216 HOTEL) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/04/2026 | AL OLGA, 288 (AP 235) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 02/03/2026 | AL OLGA, 288 (AP 106) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 12/01/2026 | AL OLGA, 288 (AP 189) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 12/01/2026 | AL OLGA, 288 (AP 1810) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 12/01/2026 | AL OLGA, 288 (AP 83) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 581.400 |
| 29/12/2025 | AL OLGA, 288 (AP 11) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 340.585 |
| 08/12/2025 | AL OLGA, 288 (AP 192 HOTEL) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 479.859,4 |
| 05/12/2025 | AL OLGA, 288 (CJ 76) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 03/12/2025 | AL OLGA, 288 (CJ 77) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 293.575 |
| 20/10/2025 | AL OLGA, 288 (AP 202 HOTEL) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 479.966,45 |
| 20/10/2025 | AL OLGA, 288 (AP 1912 HOTEL) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 479.966,45 |
| 16/10/2025 | AL OLGA, 288 (AP 71, Cond SETIN) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 463.257 |
| 16/10/2025 | AL OLGA, 288 (CJ 23, COND. SETIN) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 434.472,5 |
| 16/10/2025 | AL OLGA, 288 (AP 72, Cond. SETIN) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 459.156 |
| 16/10/2025 | AL OLGA, 288 (VG 237, Cond SETIN) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 67.969 |
| 16/10/2025 | AL OLGA, 288 (AP 216 HOTEL) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 517.164,42 |
| 08/10/2025 | AL OLGA, 288 (AP 172 HOTEL) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 431.712,3 |
| 08/10/2025 | AL OLGA, 288 (AP 142 HOTEL) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 431.712,3 |
| 03/09/2025 | AL OLGA, 288 (AP 1810 HOTEL) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
AL OLGA, 288 (AP 216 HOTEL)
Comercial•70 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 235)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 106)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 189)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 1810)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 83)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 11)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 192 HOTEL)
Comercial•69 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (CJ 76)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (CJ 77)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 202 HOTEL)
Comercial•69 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 1912 HOTEL)
Comercial•69 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 71, Cond SETIN)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (CJ 23, COND. SETIN)
Comercial•78 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 72, Cond. SETIN)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (VG 237, Cond SETIN)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 216 HOTEL)
Comercial•70 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 172 HOTEL)
Comercial•69 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 142 HOTEL)
Comercial•69 m² (cadastro)
AL OLGA, 288 (AP 1810 HOTEL)
Comercial•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.