Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2101601745
CEP
05001-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 55.308 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 413) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/02/2026 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 47) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 05/09/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 78) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 55.307,5 |
| 14/04/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 912) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/01/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 19) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 25/12/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 714) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/10/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 114) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 18/07/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 101) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 01/07/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 713) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 07/06/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 1013) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 23/05/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 911) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 15/01/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP61 ED S SEVERINO) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/01/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 415) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/12/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 27) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 13/12/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 29) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 13/12/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 79) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 13/12/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 111) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 13/12/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 210) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 13/12/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 214) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 13/12/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 410) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 413)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 47)
Apartamento•30 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 78)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 912)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 19)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 714)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 114)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 101)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 713)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 1013)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 911)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP61 ED S SEVERINO)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 415)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 27)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 29)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 79)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 111)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 210)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 214)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 121 (AP 410)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.