Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 61
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2101605104
CEP
05014-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 21 E VAGA) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/10/2025 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 75 E VAGA) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/05/2025 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 12 E VAGA) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/07/2024 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 63 E VAGA) | Comercial | 166 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta19/06/2024 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 11 E VAGA) | Comercial | 166 m² (cadastro) | R$ 85.280 |
| 23/11/2023 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ.61 E VAGA) | Comercial | 166 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 22/09/2023 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 52 E VAGA) | Comercial | 166 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/08/2023 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 15 E VAGA) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 141.000 |
| 09/11/2022 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 12 E VAGA) | Comercial | 166 m² (cadastro) | R$ 103.338,55 |
| 07/04/2021 | R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 84 E VAGA) | Comercial | 168 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 21 E VAGA)
Comercial•67 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 75 E VAGA)
Comercial•67 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 12 E VAGA)
Comercial•67 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 63 E VAGA)
Comercial•166 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 11 E VAGA)
Comercial•166 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ.61 E VAGA)
Comercial•166 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 52 E VAGA)
Comercial•166 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 15 E VAGA)
Comercial•167 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 12 E VAGA)
Comercial•166 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 61 (CJ 84 E VAGA)
Comercial•168 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.