Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 171
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102101657
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | R MIN GODOI, 171 (BX 25 SS 1) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 18/06/2025 | R MIN GODOI, 171 (AN 1 AP 11) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta18/06/2025 | R MIN GODOI, 171 (BX 60 SS2) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/03/2025 | R MIN GODOI, 171 (AN 16 AP 162) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 20/03/2025 | R MIN GODOI, 171 (BX 11 SS 1) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 11/09/2024 | R MIN GODOI, 171 (AN 12 AP 121) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 11/09/2024 | R MIN GODOI, 171 (BX 3 SS 1) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/09/2024 | R MIN GODOI, 171 (BX 4 SS 1) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/02/2024 | R MIN GODOI, 171 (AN 17 AP 172) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 23/02/2024 | R MIN GODOI, 171 (BX 12 SS 1) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/12/2023 | R MIN GODOI, 171 (AN 12 AP 122) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 953.597 |
| 14/12/2023 | R MIN GODOI, 171 (BX 40 SS 2) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 101.544 |
| 14/12/2023 | R MIN GODOI, 171 (BX 14 SS 1) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 104.859 |
| 09/05/2023 | R MIN GODOI, 171 (AN 17 AP 172) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 791.182,93 |
| 24/11/2022 | R MIN GODOI, 171 (AN 2 AP 22) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 24/11/2022 | R MIN GODOI, 171 (BX 57 SS 2) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 20/07/2022 | R MIN GODOI, 171 (AN 17 AP 172) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.317.230,04 |
| 04/02/2022 | R MIN GODOI, 171 (AN 3 AP 31) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 921.200 |
| 04/02/2022 | R MIN GODOI, 171 (BX 53 SS 2) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 58.800 |
| 23/07/2021 | R MIN GODOI, 171 (AN 7 AP 71) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R MIN GODOI, 171 (BX 25 SS 1)
Garagem•25 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 1 AP 11)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (BX 60 SS2)
Garagem•25 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 16 AP 162)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (BX 11 SS 1)
Garagem•25 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 12 AP 121)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (BX 3 SS 1)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (BX 4 SS 1)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 17 AP 172)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (BX 12 SS 1)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 12 AP 122)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (BX 40 SS 2)
Garagem•32 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (BX 14 SS 1)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 17 AP 172)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 2 AP 22)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (BX 57 SS 2)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 17 AP 172)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 3 AP 31)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (BX 53 SS 2)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 171 (AN 7 AP 71)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.