Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 195
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102104826
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.404.604
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.167.256 a R$ 1.630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | R MIN GODOI, 195 (AP 111) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 21/01/2026 | R MIN GODOI, 195 (VG 45G/46 M) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R MIN GODOI, 195 (VG 51/52 M) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 226.394 |
| 24/10/2025 | R MIN GODOI, 195 (AP 112) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.409.208 |
| 03/09/2025 | R MIN GODOI, 195 (AP 153) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 24/03/2025 | R MIN GODOI, 195 (AP 144) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.167.256,32 |
| 24/03/2025 | R MIN GODOI, 195 (VG 77/78/79 M) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 322.743,68 |
| Esta12/02/2025 | R MIN GODOI, 195 (AP 32) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.166.030,53 |
| 12/02/2025 | R MIN GODOI, 195 (VG 59/60 P) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 119.083,97 |
| 22/07/2024 | R MIN GODOI, 195 (VG 41G/42 M) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/07/2024 | R MIN GODOI, 195 (AP 122) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 18/07/2024 | R MIN GODOI, 195 (AP 144) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 18/07/2024 | R MIN GODOI, 195 (VG 77/78/79 M) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/07/2024 | R MIN GODOI, 195 (AP 64) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.261.349,3 |
| 05/07/2024 | R MIN GODOI, 195 (VG 11/12 M) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 145.300 |
| 03/02/2023 | R MIN GODOI, 195 (AP 124) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/02/2023 | R MIN GODOI, 195 (VG 91/92 M) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 03/06/2022 | R MIN GODOI, 195 (AP 121) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 03/06/2022 | R MIN GODOI, 195 (VG 39/40 G) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/06/2022 | R MIN GODOI, 195 (DEP 02) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R MIN GODOI, 195 (AP 111)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (VG 45G/46 M)
Garagem•55 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (VG 51/52 M)
Garagem•51 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (AP 112)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (AP 153)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (AP 144)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (VG 77/78/79 M)
Garagem•76 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (AP 32)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (VG 59/60 P)
Garagem•48 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (VG 41G/42 M)
Garagem•29 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (AP 122)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (AP 144)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (VG 77/78/79 M)
Garagem•40 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (AP 64)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (VG 11/12 M)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (AP 124)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (VG 91/92 M)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (AP 121)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (VG 39/40 G)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 195 (DEP 02)
Garagem•5 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.