Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102201422
CEP
05004-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 556.100 a R$ 751.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 102 10A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 556.100 |
| 23/02/2026 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG IND) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 113.900 |
| 29/12/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 44 4 A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 420.160 |
| 29/12/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG IND) | Residencial | 19 m² (cadastro) | R$ 80.040 |
| 29/08/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 73 7 A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 29/08/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 18/08/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 42 4 A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 18/08/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 23/05/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 92 9 A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 751.000 |
| Esta18/03/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 13 1 A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 18/03/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 24/02/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 34 3 A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 10/08/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 84 8 A) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 160.966 |
| 13/04/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 92 9 A) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/01/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 104 10A) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 597.650,83 |
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 102 10A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG IND)
Garagem•19 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 44 4 A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG IND)
Residencial•19 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 73 7 A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG)
Garagem•19 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 42 4 A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG)
Garagem•19 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 92 9 A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 13 1 A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (VG)
Garagem•19 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 34 3 A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 84 8 A)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 92 9 A)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 755 (AP 104 10A)
Apartamento•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.