Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 220
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102202437
CEP
05014-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 612.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 559.798 a R$ 639.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R MONTE ALEGRE, 220 (AP.901) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 559.798 |
| 22/08/2025 | R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 18) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 135.101 |
| 22/08/2025 | R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 21) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 135.101 |
| 23/05/2025 | R MONTE ALEGRE, 220 (AP 602) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 612.000 |
| 23/05/2025 | R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 27) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 14/04/2025 | R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 26) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 25/02/2025 | R MONTE ALEGRE, 220 (AP 601) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 639.000 |
| Esta08/07/2022 | R MONTE ALEGRE, 220 (AP 402) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 08/07/2022 | R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 5) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 22/06/2022 | R MONTE ALEGRE, 220 (AP 701) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/06/2022 | R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 1) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R MONTE ALEGRE, 220 (AP.901)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 18)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 21)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (AP 602)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 27)
Garagem•26 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 26)
Garagem•26 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (AP 601)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (AP 402)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 5)
Garagem•60 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (AP 701)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 220 (BOX 1)
Garagem•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.