Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 200
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102202984
CEP
05014-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R MONTE ALEGRE, 200 (AP 171) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta06/08/2025 | R MONTE ALEGRE, 200 (AP 31 E VGS) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 24/10/2024 | R MONTE ALEGRE, 200 (AP 71) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 02/05/2024 | R MONTE ALEGRE, 200 (AP 91) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 13/12/2022 | R MONTE ALEGRE, 200 (AP 101) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
R MONTE ALEGRE, 200 (AP 171)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 200 (AP 31 E VGS)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 200 (AP 71)
Apartamento•535 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 200 (AP 91)
Apartamento•535 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 200 (AP 101)
Apartamento•535 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.