Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 238
Perdizes • CEP: 05014-000 • Unidade Selecionada: 2102204340
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.655.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.900.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.300.000 a R$ 3.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2025 | R MONTE ALEGRE, 238 (AP 172 E 4 VG) | Apto | 325 m² | R$ 1.900.000 | |
26/08/2024 | R MONTE ALEGRE, 238 (AP 202 E 4 VG) | Apto | 187 m² | R$ 3.550.000 | |
Esta Unidade03/06/2024 | R MONTE ALEGRE, 238 (AP 111 E 4 VG) | Apto | 187 m² | R$ 2.300.000 | |
01/06/2024 | R MONTE ALEGRE, 238 (AP 241 E 4 VG) | Apto | 187 m² | R$ 3.010.000 | |
07/11/2022 | R MONTE ALEGRE, 238 (AP 161 E 4 VG) | Apto | 187 m² | R$ 2.870.000 | |
10/08/2021 | R MONTE ALEGRE, 238 (AP 242 E 4 VG) | Apto | 187 m² | R$ 2.660.000 |