Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102205657
CEP
05004-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
35 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 133 E 2VGS) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 04/05/2026 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 134 E 2VGS) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 11/03/2026 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 93 E VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 375.096 |
| 30/09/2025 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 24 E 2 VGS) | Comercial | 136 m² (cadastro) | R$ 670.732 |
| Esta26/06/2025 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 23 E 2 VGS) | Comercial | 144 m² (cadastro) | R$ 227.700 |
| 10/04/2025 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 97 E VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 321.604,91 |
| 10/04/2025 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 98 E VG) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 369.555,6 |
| 03/01/2025 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 44 E VG) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/08/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 43 E VG) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 247.500 |
| 08/07/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 123 E VG) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| 28/06/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 121 E VG) | Comercial | 126 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 28/06/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 122 E VG) | Comercial | 133 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| 08/05/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 25 E VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 06/03/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 46 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 167.500 |
| Esta22/12/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 23 E 2 VGS) | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 624.471,47 |
| 21/12/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 41 E VG) | Comercial | 126 m² (cadastro) | R$ 550.425,98 |
| 21/12/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 42 E VG) | Comercial | 133 m² (cadastro) | R$ 573.064,79 |
| 06/11/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 111 E VG) | Comercial | 126 m² (cadastro) | R$ 597.332,69 |
| 06/11/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 112 E VG) | Comercial | 133 m² (cadastro) | R$ 619.971,5 |
| 04/10/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 43 E VG) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 133 E 2VGS)
Comercial•139 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 134 E 2VGS)
Comercial•134 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 93 E VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 24 E 2 VGS)
Comercial•136 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 23 E 2 VGS)
Comercial•144 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 97 E VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 98 E VG)
Comercial•63 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 44 E VG)
Comercial•96 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 43 E VG)
Comercial•135 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 123 E VG)
Comercial•135 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 121 E VG)
Comercial•126 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 122 E VG)
Comercial•133 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 25 E VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 46 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 23 E 2 VGS)
Comercial•189 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 41 E VG)
Comercial•126 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 42 E VG)
Comercial•133 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 111 E VG)
Comercial•126 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 112 E VG)
Comercial•133 m² (cadastro)
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 (CJ 43 E VG)
Comercial•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.