Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 187
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102300463
CEP
05014-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 752.000 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R MONTE ALEGRE, 187 (- APTO 71) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 06/11/2025 | R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 124) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 12/11/2024 | R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 124) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 752.000 |
| 26/04/2024 | R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 171) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 07/12/2023 | R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 32) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.048.000 |
| Esta04/08/2023 | R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 11 1 ANDAR) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 14/04/2022 | R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 24) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 14/03/2022 | R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 152) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 916.000 |
| 14/03/2022 | R MONTE ALEGRE, 187 (53 VAGAS) | Garagem | 1431 m² (cadastro) | R$ 80.986,1 |
| 19/08/2021 | R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 32) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
R MONTE ALEGRE, 187 (- APTO 71)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 124)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 124)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 171)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 32)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 11 1 ANDAR)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 24)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 152)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 187 (53 VAGAS)
Garagem•1431 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 187 (APTO 32)
Apartamento•120 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.