Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102400980
CEP
05013-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 23) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 16/12/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 34) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 11/12/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 71) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 54.430 |
| 26/09/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 142) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 26/09/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM.) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/08/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 82) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 23/08/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM.) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/06/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 91) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 15/12/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM.) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 15/12/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 74) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 31/10/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 133) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 29/09/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 52) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 07/07/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 64 6 AND) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 11/04/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 12) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 515.513 |
| 11/04/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM.) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 133.588 |
| 26/09/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 83) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 205.666 |
| Esta06/09/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 21) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 26/08/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 122) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 26/08/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 05/08/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (CJ 01) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 23)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 34)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 71)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 142)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM.)
Garagem•31 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 82)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM.)
Garagem•31 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 91)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM.)
Garagem•31 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 74)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 133)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 52)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 64 6 AND)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 12)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM.)
Garagem•31 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 83)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 21)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (AP 122)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (VAGA INDETERM)
Garagem•31 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 170 (CJ 01)
Comercial•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.