Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TANABI, 112
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102700321
CEP
05002-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R TANABI, 112 (APTO 4) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta28/10/2025 | R TANABI, 112 (APTO B E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 24/02/2023 | R TANABI, 112 (APTO 3) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R TANABI, 112 (APTO 4)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R TANABI, 112 (APTO B E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R TANABI, 112 (APTO 3)
Apartamento•700 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.