Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR COSTA JUNIOR, 418
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102701123
CEP
05002-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.409.800
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.357.550 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1502) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 2.262.500 |
| 16/12/2025 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1201) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.453.500 |
| Esta04/12/2025 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (LOJA 1) | Comercial | 194 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 21/03/2025 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 601) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.166.790 |
| 15/03/2025 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (LOJA 2) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 522.500 |
| 27/12/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1903) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.409.800 |
| 28/10/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1103) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 23/09/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1303) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.357.550 |
| 16/09/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1203) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.347.100 |
| 06/09/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1503) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.429.000 |
| 03/09/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1603) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.378.450 |
| 28/08/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 2003) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 2.320.000 |
| 20/08/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 501) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.379.371,5 |
| 01/07/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 2303) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.377.500 |
| 19/06/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1602) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.342.670,76 |
| 19/06/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 301) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.451.970 |
| 23/05/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1202) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.670.214 |
| 22/05/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 2301) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 26/04/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 201) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.266.000 |
| 02/04/2024 | R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 901) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.381.050 |
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1502)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1201)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (LOJA 1)
Comercial•194 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 601)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (LOJA 2)
Comercial•64 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1903)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1103)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1303)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1203)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1503)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1603)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 2003)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 501)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 2303)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1602)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 301)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 1202)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 2301)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 201)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DR COSTA JUNIOR, 418 (AP 901)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.