Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TANABI, 20
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2102800296
CEP
05002-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 397.500
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R TANABI, 20 (A5 APTO 9) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta10/04/2026 | R TANABI, 20 (A1 APTO 1) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 397.500 |
| 01/02/2024 | R TANABI, 20 (AP 3-A) | Apto | 619 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R TANABI, 20 (A5 APTO 9)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TANABI, 20 (A1 APTO 1)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R TANABI, 20 (AP 3-A)
Apartamento•619 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.