Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPICURU, 792
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103100549
CEP
05006-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 745.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | R ITAPICURU, 792 (APT6/B) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 03/09/2024 | R ITAPICURU, 792 (APT4A) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| Esta01/04/2024 | R ITAPICURU, 792 (APT1/A) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 08/02/2023 | R ITAPICURU, 792 (APT8/B) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/10/2022 | R ITAPICURU, 792 (APT 7/A) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/10/2021 | R ITAPICURU, 792 (APT4/B) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R ITAPICURU, 792 (APT6/B)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 792 (APT4A)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 792 (APT1/A)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 792 (APT8/B)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 792 (APT 7/A)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 792 (APT4/B)
Apartamento•444 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.