Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 478
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103300904
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R MIN GODOI, 478 (CJ 64) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/08/2025 | R MIN GODOI, 478 (CJ 101) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/04/2024 | R MIN GODOI, 478 (CJ 63) | Comercial | 250 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 04/09/2023 | R MIN GODOI, 478 (CJ 51) | Comercial | 250 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 04/09/2023 | R MIN GODOI, 478 (CJ 52) | Comercial | 250 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 14/03/2023 | R MIN GODOI, 478 (CJ 43) | Comercial | 250 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/09/2022 | R MIN GODOI, 478 (CJ 84) | Comercial | 250 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta12/07/2022 | R MIN GODOI, 478 (CJ 21) | Comercial | 250 m² (cadastro) | R$ 343.318 |
| 28/04/2021 | R MIN GODOI, 478 (CJ 23) | Comercial | 250 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R MIN GODOI, 478 (CJ 64)
Comercial•76 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 478 (CJ 101)
Comercial•76 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 478 (CJ 63)
Comercial•250 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 478 (CJ 51)
Comercial•250 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 478 (CJ 52)
Comercial•250 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 478 (CJ 43)
Comercial•250 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 478 (CJ 84)
Comercial•250 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 478 (CJ 21)
Comercial•250 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 478 (CJ 23)
Comercial•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.