Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 419
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103401204
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.090.000 a R$ 1.715.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | R MIN GODOI, 419 (APTO 41 E BOX) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 13/03/2025 | R MIN GODOI, 419 (APTO 42) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 08/01/2025 | R MIN GODOI, 419 (APTO 32) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.715.800 |
| Esta25/09/2024 | R MIN GODOI, 419 (AP 21) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 14/12/2022 | R MIN GODOI, 419 (AP 71) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/03/2021 | R MIN GODOI, 419 (APTO 52) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R MIN GODOI, 419 (APTO 41 E BOX)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 419 (APTO 42)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 419 (APTO 32)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 419 (AP 21)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 419 (AP 71)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 419 (APTO 52)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.