Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TURIASSU, 459
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
2103401506
CEP
05005-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.000 a R$ 630.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | R TURIASSU, 459 (APTO 73) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 25/08/2022 | R TURIASSU, 459 (APTO 73) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| Esta17/04/2021 | R TURIASSU, 459 (APTO 22) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/04/2021 | R TURIASSU, 459 (APTO 62) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R TURIASSU, 459 (APTO 73)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R TURIASSU, 459 (APTO 73)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R TURIASSU, 459 (APTO 22)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R TURIASSU, 459 (APTO 62)
Apartamento•340 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.