Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPICURU, 514
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103402677
CEP
05006-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 796.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 910.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R ITAPICURU, 514 (AP 902) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 10/06/2025 | R ITAPICURU, 514 (AP 1002) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 10/06/2025 | R ITAPICURU, 514 (BX3) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/05/2025 | R ITAPICURU, 514 (AP 1202) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 796.000 |
| 20/05/2025 | R ITAPICURU, 514 (BX 20) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| 19/04/2024 | R ITAPICURU, 514 (AP 602) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/04/2024 | R ITAPICURU, 514 (BX 22) | Garagem | 78 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/06/2023 | R ITAPICURU, 514 (AP 901) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta12/08/2022 | R ITAPICURU, 514 (AP 202) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 595.744 |
| 12/08/2022 | R ITAPICURU, 514 (BX 14) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 148.936 |
R ITAPICURU, 514 (AP 902)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 514 (AP 1002)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 514 (BX3)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 514 (AP 1202)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 514 (BX 20)
Garagem•30 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 514 (AP 602)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 514 (BX 22)
Garagem•78 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 514 (AP 901)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 514 (AP 202)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 514 (BX 14)
Garagem•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.