Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 553
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103404319
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.105.986
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R MIN GODOI, 553 (AP 31) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 05/05/2026 | R MIN GODOI, 553 (BOX 13) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/05/2026 | R MIN GODOI, 553 (BOX 26) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/07/2025 | R MIN GODOI, 553 (AP 52) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/07/2025 | R MIN GODOI, 553 (BOX 22) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 21/07/2025 | R MIN GODOI, 553 (BOX 65) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 12/05/2025 | R MIN GODOI, 553 (AP 31) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 841.145 |
| 12/05/2025 | R MIN GODOI, 553 (BOX 13) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 69.272 |
| Esta28/11/2024 | R MIN GODOI, 553 (AP 12) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 28/11/2024 | R MIN GODOI, 553 (BOX 31) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 59.000 |
| 28/11/2024 | R MIN GODOI, 553 (BOX 64) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 59.000 |
| 12/11/2024 | R MIN GODOI, 553 (AP 111) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.105.986 |
| 07/06/2023 | R MIN GODOI, 553 (AP 181) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.361.000 |
| 07/06/2023 | R MIN GODOI, 553 (BOX 46) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 07/06/2023 | R MIN GODOI, 553 (BOX 38) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 27/07/2021 | R MIN GODOI, 553 (AP 71) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 27/07/2021 | R MIN GODOI, 553 (BOX 35) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 27/07/2021 | R MIN GODOI, 553 (BOX 56) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 27/07/2021 | R MIN GODOI, 553 (BOX 63) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R MIN GODOI, 553 (AP 31)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 13)
Residencial•35 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 26)
Residencial•29 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (AP 52)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 22)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 65)
Garagem•29 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (AP 31)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 13)
Garagem•35 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (AP 12)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 31)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 64)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (AP 111)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (AP 181)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 46)
Garagem•30 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 38)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (AP 71)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 35)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 56)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 553 (BOX 63)
Garagem•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.