Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPICURU, 530
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103405757
CEP
05006-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R ITAPICURU, 530 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 30/03/2026 | R ITAPICURU, 530 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 24/02/2026 | R ITAPICURU, 530 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/12/2025 | R ITAPICURU, 530 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/11/2025 | R ITAPICURU, 530 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta10/02/2025 | R ITAPICURU, 530 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 26/08/2024 | R ITAPICURU, 530 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 573.400 |
| 31/07/2023 | R ITAPICURU, 530 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/10/2022 | R ITAPICURU, 530 (AP 32 E 1VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 15/09/2022 | R ITAPICURU, 530 (AP.24 E 1 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 27/04/2022 | R ITAPICURU, 530 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 12/07/2021 | R ITAPICURU, 530 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 02/07/2021 | R ITAPICURU, 530 (AP C 1 E 1 VG) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 876.000 |
R ITAPICURU, 530 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 84 E 1 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP.24 E 1 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 530 (AP C 1 E 1 VG)
Apartamento•325 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.