Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 414
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103500733
CEP
05013-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 1.430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 41) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 24/09/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 52) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/08/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 61) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta02/05/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 22) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/07/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 41) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 07/10/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 122) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 25/03/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 42) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 16/03/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 31) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 690.815,38 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 41)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 52)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 61)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 22)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 41)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 122)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 42)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 414 (APTO 31)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.