Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103501268
CEP
05013-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 927.215
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 94 E VG 78) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 927.215 |
| 24/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (BOX 5) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 97.785 |
| 28/03/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 23 E VG 2) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 19/02/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 164) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 943.000 |
| 19/02/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (BOX 6) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| 11/10/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 104 E VG 77) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 19/08/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 31 E VG 75) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/12/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 44 E BOX 64) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 28/11/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 62 E BOX 26) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta21/09/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 13 E VG 9) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 12/04/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 82 E VG 21) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 21/09/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 162 E VG 37) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 822.000 |
| 21/09/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (BOX 56) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 05/05/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 83 E VG 67) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 94 E VG 78)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (BOX 5)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 23 E VG 2)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 164)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (BOX 6)
Garagem•41 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 104 E VG 77)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 31 E VG 75)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 44 E BOX 64)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 62 E BOX 26)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 13 E VG 9)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 82 E VG 21)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 162 E VG 37)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (BOX 56)
Garagem•16 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 480 (AP 83 E VG 67)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.