Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103503198
CEP
05013-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.057.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.002.640 a R$ 1.112.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (APTO N71) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.002.640 |
| 20/02/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 125.330 |
| 20/02/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 125.330 |
| 24/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (APTO 161) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.112.000 |
| 24/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| 24/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| Esta21/02/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (APTO 41) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.057.500 |
| 21/02/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 58.750 |
| 21/02/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 58.750 |
| 31/05/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (APTO 91) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 1.106.260,23 |
| 31/05/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 133.739,77 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (APTO N71)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (APTO 161)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (APTO 41)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (APTO 91)
Apartamento•503 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 512 (GARAGEM)
Garagem•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.