Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE ALEGRE, 523
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103505107
CEP
05014-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R MONTE ALEGRE, 523 (SALA 82) | Comercial | 119 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/05/2024 | R MONTE ALEGRE, 523 (ES 101) | Comercial | 385 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta14/10/2021 | R MONTE ALEGRE, 523 (ES 12) | Comercial | 385 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 14/07/2021 | R MONTE ALEGRE, 523 (ES 71) | Comercial | 385 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/05/2021 | R MONTE ALEGRE, 523 (ES 72) | Comercial | 385 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R MONTE ALEGRE, 523 (SALA 82)
Comercial•119 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 523 (ES 101)
Comercial•385 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 523 (ES 12)
Comercial•385 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 523 (ES 71)
Comercial•385 m² (cadastro)
R MONTE ALEGRE, 523 (ES 72)
Comercial•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.