Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CIRO COSTA, 49
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2103803906
CEP
05007-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 795.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | R CIRO COSTA, 49 (AP 93) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 18/02/2025 | R CIRO COSTA, 49 (AP 24) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 05/11/2024 | R CIRO COSTA, 49 (AP 103) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 27/03/2024 | R CIRO COSTA, 49 (AP 102) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 23/02/2024 | R CIRO COSTA, 49 (AP 33) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 01/10/2021 | R CIRO COSTA, 49 (AP 43) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta30/08/2021 | R CIRO COSTA, 49 (AP 12) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 19/08/2021 | R CIRO COSTA, 49 (AP 104) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/08/2021 | R CIRO COSTA, 49 (AP 83) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
R CIRO COSTA, 49 (AP 93)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 49 (AP 24)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 49 (AP 103)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 49 (AP 102)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 49 (AP 33)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 49 (AP 43)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 49 (AP 12)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 49 (AP 104)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 49 (AP 83)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.