Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 852
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104000637
CEP
05007-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 852 (CS 3) | Residencial | 160 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 19/05/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 852 (CS 10) | Residencial | 160 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 31/07/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 852 (CS 2) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 96.750 |
| Esta19/05/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 852 (CS 1) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
R DR HOMEM DE MELO, 852 (CS 3)
Residencial•160 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 852 (CS 10)
Residencial•160 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 852 (CS 2)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 852 (CS 1)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.