Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPICURU, 881
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104002710
CEP
05006-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.210.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.180.000 a R$ 1.220.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/12/2024 | R ITAPICURU, 881 (AP 11) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 12/08/2024 | R ITAPICURU, 881 (AP 71) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 13/03/2023 | R ITAPICURU, 881 (AP 31) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 29/03/2022 | R ITAPICURU, 881 (AP 12) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| Esta30/12/2021 | R ITAPICURU, 881 (AP 11) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
R ITAPICURU, 881 (AP 11)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 881 (AP 71)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 881 (AP 31)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 881 (AP 12)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 881 (AP 11)
Apartamento•597 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.