Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FRANCO DA ROCHA, 168
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104002974
CEP
05015-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.710.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/01/2026 | R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 28/11/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 162 E 3 VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 12/08/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 18/06/2024 | R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 07/12/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 10/09/2021 | R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 22 E 3 VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 162 E 3 VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 121 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 168 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.