Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 616
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104100402
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 679.700 a R$ 880.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/03/2026 | R MIN GODOI, 616 (AP1) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 07/03/2024 | R MIN GODOI, 616 (APTO 2) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.245.000 |
| 13/12/2022 | R MIN GODOI, 616 (APTO 8) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 20/10/2022 | R MIN GODOI, 616 (APTO.9 E VG) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/07/2022 | R MIN GODOI, 616 (APTO 7) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 679.700 |
| 31/05/2021 | R MIN GODOI, 616 (APTO 2) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
R MIN GODOI, 616 (AP1)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 616 (APTO 2)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 616 (APTO 8)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 616 (APTO.9 E VG)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 616 (APTO 7)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 616 (APTO 2)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.