Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 628
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104101034
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 570.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | R MIN GODOI, 628 (AP 72) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 20/12/2023 | R MIN GODOI, 628 (AP 41) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/07/2023 | R MIN GODOI, 628 (AP 32) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 27/02/2023 | R MIN GODOI, 628 (AP 31) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/07/2022 | R MIN GODOI, 628 (AP 61) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 359.737 |
| Esta24/09/2021 | R MIN GODOI, 628 (AP 12) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 24/08/2021 | R MIN GODOI, 628 (AP 62) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 566.000 |
R MIN GODOI, 628 (AP 72)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 628 (AP 41)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 628 (AP 32)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 628 (AP 31)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 628 (AP 61)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 628 (AP 12)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 628 (AP 62)
Apartamento•391 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.