Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 644
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104200733
CEP
05007-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/10/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 21) | Comercial | 176 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 10/04/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 51) | Comercial | 385 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 18/12/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 102) | Comercial | 385 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 04/12/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 132) | Comercial | 385 m² (cadastro) | R$ 624.509,9 |
| 07/03/2022 | R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 81) | Comercial | 385 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 21)
Comercial•176 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 51)
Comercial•385 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 102)
Comercial•385 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 132)
Comercial•385 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 644 (CJ 81)
Comercial•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.