Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 688
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104201047
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.665.000
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 1.665.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/07/2024 | R MIN GODOI, 688 (APTO 71) | Apto | 662 m² (cadastro) | R$ 1.665.000,02 |
| 12/07/2024 | R MIN GODOI, 688 (BOX 07) | Garagem | 89 m² (cadastro) | R$ 61.666,66 |
| 12/07/2024 | R MIN GODOI, 688 (BOX 23) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 61.666,66 |
| 12/07/2024 | R MIN GODOI, 688 (BOX 24) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 61.666,66 |
R MIN GODOI, 688 (APTO 71)
Apartamento•662 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 688 (BOX 07)
Garagem•89 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 688 (BOX 23)
Garagem•53 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 688 (BOX 24)
Garagem•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.