Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FRANCO DA ROCHA, 215
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104201438
CEP
05015-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.542.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.762.500
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 215 (AP 152) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 1.762.500 |
| 01/11/2024 | R DR FRANCO DA ROCHA, 215 (AP 32) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.585.000 |
| 15/05/2023 | R DR FRANCO DA ROCHA, 215 (AP 71 7 AND 3 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta17/12/2022 | R DR FRANCO DA ROCHA, 215 (AP 12) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
R DR FRANCO DA ROCHA, 215 (AP 152)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 215 (AP 32)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 215 (AP 71 7 AND 3 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 215 (AP 12)
Apartamento•289 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.