Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FRANCO DA ROCHA, 205
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104202035
CEP
05015-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.712.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 1.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 131 B) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 1.725.000 |
| 14/02/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 51 B) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 31/01/2025 | R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 91 B) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 1.558.000 |
| Esta21/10/2024 | R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 101 A) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta25/02/2022 | R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 101 A) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 131 B)
Apartamento•356 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 51 B)
Apartamento•356 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 91 B)
Apartamento•356 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 101 A)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R DR FRANCO DA ROCHA, 205 (AP 101 A)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.