Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 657
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2104300924
CEP
05015-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 990.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 505.960 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R MIN GODOI, 657 (AP94 BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 26/11/2025 | R MIN GODOI, 657 (AP122 BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 24/11/2025 | R MIN GODOI, 657 (APTO 43 BX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 29/05/2025 | R MIN GODOI, 657 (AP 83) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 25/11/2024 | R MIN GODOI, 657 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/11/2024 | R MIN GODOI, 657 (AP 91) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/10/2024 | R MIN GODOI, 657 (AP42 BOX) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 196.717,15 |
| 24/08/2024 | R MIN GODOI, 657 (AP41 BOX) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 505.959,75 |
| 21/05/2024 | R MIN GODOI, 657 (AP134 E VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 290.580,93 |
| Esta02/10/2023 | R MIN GODOI, 657 (AP13 BOX) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.386.500 |
| 20/09/2023 | R MIN GODOI, 657 (AP42 BOX) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 142.500 |
| 22/07/2022 | R MIN GODOI, 657 (AP91 BOX) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 10/12/2021 | R MIN GODOI, 657 (AP61 BOX) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.344.000 |
| 29/10/2021 | R MIN GODOI, 657 (AP74 BOX) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 10/09/2021 | R MIN GODOI, 657 (AP51 BOX) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
R MIN GODOI, 657 (AP94 BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP122 BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (APTO 43 BX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP 83)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP 91)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP42 BOX)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP41 BOX)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP134 E VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP13 BOX)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP42 BOX)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP91 BOX)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP61 BOX)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP74 BOX)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 657 (AP51 BOX)
Apartamento•189 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.